设施设备管理是物业服务企业的管理核心之一。从风险管理角度，也是物业管理中的重要风险源。保佳物业在2018年第一季度将设施设备管理中的“标准、细节、规范、保养、”等关键词纳入精细服务管理范畴，强调“安全、经济、合理、实用”八字方针。
公司工程管理部根据“八字方针”制定各项目部的设施设备管理方案及风险预案。从工程房的卫生标准到物品定置管理、设备标准图例板展示，从运行、巡检、维护、保养的频次到步骤、要点、安全事项等方面都进行了规范和完善，使保佳物业工程管理得到了高效、全面地提升。做好物业设备设施的管理工作，既利于公司的发展，又利于改善和提高客户的工作和生活环境。
公司工程设备设施管理标准化示范：<<<<<
生活水泵房
管理标准1：
1）各水管水流指向标识必须设置在正面，并统一高度（160cm）；
2）水流指向采用统一颜色；
3）设备标签清晰、无污染。
管理标准2：
1）在水泵、水泵控制器、灭火器周围必须设置警戒线；
2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间；
3）警戒线宽10cm，安全近距70cm，灭火器正面延伸30cm；
4）警戒线清晰、无损坏。
电表房
管理标准：
1）在配电柜、灭火器周围必须设置警戒线；
2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间；
3）警戒线宽10cm，安全近距70cm，灭火器正面延伸30cm；
4）设备标签清晰、无损坏。
发电机房
管理标准：
1）在变压器、发电机、灭火器等周围必须设置警戒线；
2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间；
3）警戒线宽10cm，安全近距70cm；
> 4）警戒线清晰、无损坏。
灭火器
管理标准：
1）灭火器摆放在设备房出入门口1.5米内；
2）规格：2-4kg/瓶，数量为2瓶；
3）装箱摆放或灭火器离地20cm吊装；
4）每月检查一次，能正常使用。
电梯机房
管理标准：
1）在电梯控制柜周围必须设置警戒线；
2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间；
3）警戒线宽10cm，设安全距离；
4）设备标签清晰、无损坏。
配电房
管理标准：
1）在变压器、配电柜、灭火器周围必须设置警戒线，铺设绝缘垫；
2）统一采用黄色或黄黑相间；
3）警戒线宽10cm，安全近距70cm；
4）设备标签清晰、无损坏。
安装标准：
1）挡板安装在所有设备房出入门口；
2）挡板安装高度50-60cm，采用PVC胶板或不锈钢板；
3）要求能正常使用。
消防泵房
管理标准：
1）各水管水流指向标识必须设置在正面，并统一高度（160cm）；
2）水流指向采用统一颜色；
3）设备标签清晰、无污染。
制度上墙
管理标准：
1）上墙文件安装在工程房墙体显眼处，并采用A4版框安装；
2）上墙文件均为受控文件，如《操作规程》；
3）工程房记录必须包括运行、维修、巡检、访客登记、工作日志、设备设施台账。
4）应急工具要求能正常使用、无损坏，包含活动扳手1把、平钳1把、十字批1把、一字批1把。
在安静祥和的工作生活环境背后，物业工程人员的工作单调却重要，
他们日复一日，年复一年。
默默付出辛勤的劳动，确保设备能够安全、高效的运行，
用实际行动打造舒适安心的每一天。